本報(bào)訊 （記者楊召奎）自然資源部近日印發(fā)的《關(guān)于運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）提出，鼓勵(lì)各地利用專(zhuān)項(xiàng)債券資金收購(gòu)存量閑置土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為消化存量房地產(chǎn)用地，《通知》強(qiáng)調(diào)應(yīng)優(yōu)先收回收購(gòu)企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地和商服用地，同時(shí)還規(guī)定了可納入收回收購(gòu)范圍的其他類(lèi)型。

《通知》對(duì)收回收購(gòu)后的再供應(yīng)也提出了要求。對(duì)于已收回收購(gòu)的土地，要根據(jù)市場(chǎng)情況嚴(yán)格控制再供應(yīng)的規(guī)模，要形成政府手中掌握的土地資產(chǎn)“蓄水池”，有效發(fā)揮調(diào)控作用，保障市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

自然資源開(kāi)發(fā)利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《通知》鼓勵(lì)各地利用專(zhuān)項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)閑置土地，盤(pán)活存量，能夠起到三方面作用：一是減少市場(chǎng)存量房地產(chǎn)用地規(guī)模，更好發(fā)揮土地儲(chǔ)備“蓄水池”和投放調(diào)解的功能，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。二是增加資金流動(dòng)性，有利于房企集中資金用于保交房。三是收儲(chǔ)后形成“凈地”“優(yōu)地”，促進(jìn)有效投資。